Appartement à vendre, Sausset-les-Pins (13)

Description

COUP DE COEUR - GRAND T2 D'EXCEPTION À 100 M DE LA MER Rare à la vente sur la Côte Bleue ! À seulement 100 mètres de la mer, dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur méditerranéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 32 m2 avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir. L'appartement propose : Une belle chambre principale ; Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un couchage, un bureau ou un espace télétravail ; Une salle d'eau contemporaine avec WC ; Une rénovation complète réalisée en 2026 avec des prestations de qualité. À l'extérieur, profitez d'un véritable atout rare :un jardin privatif exposé plein Sud de plus de 40 m2, idéal pour les repas en extérieur, les bains de soleil ou les soirées d'été. Pour un confort optimal toute l'année, les pièces de vie sont équipées de climatisations réversibleset le logement bénéficie d'unexcellent DPE. Deux places de parking privatives avec portail électrique complètent ce bien Ses points forts : - À 100 m de la mer- Aucun travaux à prévoir- Jardin privatif de plus de 40 m2 exposé Sud- 2 places de parking privatives- Résidence sécurisée- Climatisation réversible- Excellent DPE- Bien traversant et lumineux Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue. Charges mensuelles 110 euros Taxe foncière 800 euros À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception MURE TRANSACTION - Lorenzo CIMINO 06 78 49 64 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr