Appartement à vendre, Evian-les-Bains (74)

Description

Dans un cadre privilégié, découvrez ce bel appartement traversant Nord-Sud de 91m² situé au 1er étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman. Il comprend : 3 chambres avec accès à un balcon filant et une agréable vue sur le lac Léman; Un lumineux espace de vie avec poêle bois et bacon plein sud suivi d'une terrasse exposée soleil levant; Une salle d'eau; Une cave ; 2 places de parking. Situation recherchée, à proximité immédiate de la gare, de l'embarcadère, des commerces et des écoles, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement remarquable. Les atouts : Vue panoramique sur le lac Léman Exposition traversante Nord Sud Poêle bois 3 chambres 2 parkings et cave Proche de toutes commodités Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.959177