Maison à vendre, Mareil-Marly (78)

Description

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Implantée au centre du village, à deux pas des commerces, du Tram 13 et des établissements scolaires du secteur (Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret), cette maison bénéficie d'une situation piétonne idéale tout en ouvrant sur la forêt et ses sentiers. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour chaleureux animé par un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier aménagé sous l'escalier. Le premier étage distribue deux belles chambres dont une d'environ 20 m², une salle de bains avec buanderie et toilettes. Le second niveau complète la distribution avec trois chambres supplémentaires — dont une avec dressing et espace de rangement dédié — ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis offre un cadre de détente préservé, en retrait de l'animation du village. La rénovation complète intègre double vitrage, VMC double flux et chauffage électrique performant. DPE C. Une place de parking complète l'ensemble. Prix de vente : 895 000 € Prix net vendeur : 860 576 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix net vendeur. Contact BARNES : Sophie Lozano — 06 50 87 44 71 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 860,576 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€