Maison à vendre, Loix (17)

Description

Loix - Centre-village. Nous vendons cette charmante et lumineuse maison de 150m² sur une belle parcelle de 450m² avec plusieurs dépendances. On rentre sur la parcelle par une venelle confidentielle, avec tout d'abord une grande cour pavée qui dessert une dépendance avec avec salle de bain et WC, des pièces annexes (buanderie & local piscine) ainsi que la maison principale. Pour le bâtiment principal, il se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine, un joli salon orienté sud et une première chambre donnant sur la piscine. À l'étage, deux chambres & une salle d'eau avec WC. De l'autre coté de la maison, un salon d'été (avec un accès rue si besoin) donnant sur une autre annexe baptisée 'La Capitainerie' qui abrite bureau, chambre et salle d'eau. Cette maison représente typiquement l'esprit de la maison de vacances rétaise, avec ses nombreux couchages, sa belle exposition et ses espaces extérieurs. Au sein de Loix, vous y découvrirez un village calme, avec un charme fou. Les commerces du bourg sont accessibles à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7750.00 et 10540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.