Appartement à vendre, Juvignac (34)

Description

APPARTEMENT T3 - JARDIN - JUVIGNAC Venez découvrir ce bel appartement T3 de 57m², situé au cœur de Juvignac, composé : d'une entrée, d'un séjour avec cousine ouverte offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Le logement est habitable sans travaux, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B. Son emplacement profite d'une desserte en transports en commun efficace: plusieurs arrêts de bus (lignes 34, 42TAD, 40) se trouvent à quelques pas, assurant des déplacements rapides vers le centre et les axes principaux. Un supermarché de proximité, accessible en moins de cinq minutes à pied, complète le quotidien avec facilité. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'établissements scolaires (école élémentaire et maternelle) et d'espaces verts où il est possible de se détendre à pied. Cette adresse combine praticité, confort et une localisation qui facilite les déplacements quotidiens tout en restant dans un environnement paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 636.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clara BOURGUIGNON EI, agent commercial (RSAC 932977846)