Maison à vendre, Nantes (44)

Description

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Dans un secteur calme de Nantes, proche d'écoles renommées, du centre ville et des commerces, cette maison familiale en excellent état saura séduite une famille en quête de volumes et d'un jardin intimiste arboré exposé Ouest. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une double pièce de vie traversante, avec cheminée, donnant sur une terrasse avec un coin barbecue, puis un jardin sans vis à vis et ensoléillé, d'une cusisine indépendante aménagée et équipée, donnnat également sur le jardin, d'une toilette séparé et d'un garage avec porte électrique. Au fond du jardin une belle dépendance de 27m² avec mezzanine de 25m², à aménager en fonction de vos besoins ou envies. Trois accés au jardin au niveau de rez-de-chaussée, et une buanderie. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand bureau qui mène au second étage ou l'on retrouve un autre bureau/penderie, une grande chambres avec sa salle d'eau et son wc. Cette maison est entretenue parfaitement, ses consommations énergètiques sont maitrisées, elle posséde de nombreux rangements et un atelier avec grenier en fond de parcelle, pouvant être aménagé à votre guise. Une maison famililale, clé en main, parfaitement entretenue et dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, ses commerces de bouche, et la proximité du tramway ligne 2, des bus 26, 10, 12, 23, 26, 300 et C2. Prix de vente : 699 660 euros HAI dont 23 660 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 676 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)