Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21671 Emplacement privilégié pour cette maison de ville T5 de 105 m² habitables, située à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Édifiée sur différents niveaux, cette maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée et des toilettes indépendantes. L'étage, dédié à l'espace nuit, se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. En complément, le niveau inférieur comprend un local chauffé (non compris dans les 105 m²). Les extérieurs se répartissent en deux espaces : 140 m² côté Est et 160 m² côté Ouest, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : repas en famille ou entre amis, espace détente sous les arbres ou encore projet de piscine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec le centre ville accessible à pied. Informations financières : La taxe foncière est de 1 800 € Les charges sont de 140 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 550 € Montant maximum : 2 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/