Appartement à vendre, Chambly (60)

Description

60230 - CHAMBLY - LOCAL COMMERCIAL/SANTE OU APPARTEMENT - 2 PIECES - 52 m² - REZ DE CHAUSSEE - PMR Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 2 PIECES ou un CABINET DE SANTE avec accès PMR, à 5 mn à pied de la GARE et du centre-ville de Chambly. Ce bien se compose d'une large entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier/buanderie. IDEAL pour un cabinet individuel de santé avec la pièce de consultation, la salle d'attente, les sanitaires et le hall d'entrée déjà adapté à ce type d'activité professionnelle. Construit en 1991, l'immeuble se compose de 3 niveaux et possède une aire de jeux et un terrain de tennis. Les charges mensuelles d'un montant de 131,30 € comprennent les charges communes générales, les espaces verts, le tennis et l'aire de jeux enfants, les compteurs, les locaux poubelles et interphone. Places de stationnement libres dans la rue. Taxe Foncière 2025 : 922 € Local commercial ou appartement, ce bien a un potentiel à ne pas négliger. Prévoir quelques travaux. Pour toute information complémentaire et toute visite, contactez Valérie HOGUET par téléphone 06 14 43 16 90 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.