Appartement à vendre, Saint-Gervais-les-Bains (74)

Description

À Saint-Gervais-les-Bains, au pied du Mont-Blanc, découvrez ce charmant appartement T3 duplex de 61 m², idéalement situé à proximité des remontées mécaniques et du Tramway du Mont-Blanc. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Son architecture élégante, inspirée du style montagnard, s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Les points forts du bien : Appartement T3 duplex de 61 m² Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Espace extérieur privatif Vue dégagée sur les montagnes Casier à skis privatif Local à vélos sécurisé Cave ou cellier privatif Stationnement disponible Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine Saint-Gervais Mont-Blanc Gare et Tramway du Mont-Blanc accessibles à pied Commerces, restaurants, marché et services à quelques minutes Accès rapide à Chamonix, Megève, Genève et Annecy Des prestations pensées pour votre confort : Isolation thermique et phonique performante Volets roulants électriques Porte d'entrée sécurisée Finitions soignées et matériaux durables Été comme hiver, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre montagne, thermalisme et activités de plein air. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre à Saint-Gervais-les-Bains. Disponibilité au 3ᵉ trimestre 2026. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, les plans et les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.304121