Appartement à vendre, Vétraz-Monthoux (74)

Description

T3 en rez de Jardin à Vétraz-Monthoux 2010GR : À proximité du bus 5 et de la voie verte, cet emplacement de la colline offre un environnement résidentiel proche des commodités et des douanes de Vallard ou de Cara. Bénéficiant d’un calme hors route, cette résidence de 2014 en impasse offre un agréable cadre de vie, tout aussi proche de la Nature que de la ville. Ce T3 de 62 m² en rez de Jardin Ouest a été aménagé qualitativement (domotique, système sono et d’alarme, etc.) et sans perte d’espace. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une large baie vitrée sur terrasse d’environ 19 m² et son jardin clôturé et aménagé avec piscine hors sol chauffée par PAC et abri de jardin. Côté nuit, les deux chambres se partagent une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement, proposé avec un garage à porte motorisée et une place de stationnement privative, est entièrement accessible de plain-pied. Chers clients, pour cet achat au prix de 345 000 Euros, profitez de la qualité des services de notre réseau suisse et de l'agence SWIXIM du Genevois avec ses honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et réserver un créneau de visite de ce bien coup de cœur et rare. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,388 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains