Appartement à vendre, Joue-les-tours (37)

Description

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Duplex rénové avec parking privatif à Joué-lès-Tours Ce charmant duplex rénové offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Caractéristiques du bien : o Cuisine récente entièrement équipée o Salle de bain rénovée avec emplacement pour lave-linge o Chauffage récent o Exposition plein sud offrant une belle luminosité o Vue dégagée sur un jardin o Grande armoire de rangement intégrée o Place de parking privative Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, services et transports. Accès rapide aux universités, au quartier des Deux-Lions, à l'Hôpital Trousseau ainsi qu'aux principaux axes routiers. Idéal pour : o Un premier achat o Un investissement locatif o Une location prête à l'emploi sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392807)