Appartement à vendre, Montmorency (95)

Description

Iad France - Laurent Roy vous propose : MONTMORENCY _ Quartier Bas de Montmorency _ Studio à proximité des commerces, au pied du bus, à 500m de la ligne H (Gare du Nord à 15mn), à 800m du CASINO et du LAC D'ENGHIEN Venez découvrir ce studio à rénover de 10 m² au 6eme et dernier étage avec ASCENSEUR jusqu'au 5eme étage. Il est équipé d'une douche, d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, ballon d'eau chaude. => WC commun sur le palier. => Les charges indiquées comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage, => Travaux de rénovation à réaliser Les + _ ASCENSEUR, _ GARDIEN, _ Secteur recherché _ Résidence calme et agréable _ Vrai POTENTIEL d'investissement locatif à 20mn de Paris. _ Les travaux actuels de rénovation et d'aménagement des espaces extérieurs apporteront naturellement de la VALEUR à ce studio dans les prochains mois. Idéal investisseur ou pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 436 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392886)