Villa à vendre, Cavaillon (84)

Description

CAVAILLON À vendre à Cavaillon, dans un secteur recherché du Vaucluse, charmante villa de plain-pied implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un bel espace de vie convivial. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un espace attenant avec WC et point d'eau, pouvant être aménagé en salle d'eau privative afin de créer une véritable suite parentale. Une configuration évolutive particulièrement recherchée par les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain plat, arboré et entièrement constructible. Rare sur le secteur, cette propriété offre la possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle. Une division du terrain pourra ensuite être envisagée après la construction de cette nouvelle maison, ouvrant de nombreuses perspectives : projet familial, investissement locatif, résidence secondaire, maison indépendante ou valorisation patrimoniale. Un garage complète les prestations de ce bien. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet 84220. Elle se compose de: Séjour ouvert sur la cuisine 52 m² Dégagement 11 m² WC 2 m² Buanderie 2.5 m² Chambre 15 m² avec wc et placard 2.5 m² Salle d'eau 7.5 m² Chambre avec accès terrasse 18 m² -- Garage / chaufferie 25 m² -- Terrasse couverte 18 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.