Maison à vendre, Nieul-sur-Mer (17)

Description

Maison de Maître datant de 1850, rénovée en 2021 et pensée par une Architecte d'intérieur à deux pas de l'océan, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon, une seconde pièce à usage de bibliothèque/ bureau idéal pour une activité indépendante, un double accès à l'extérieur le permet, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier aménagé sous l'escalier. A l'étage : un palier distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Cette chambre donne accès à un toit terrasse. A l'extérieur : espace de stationnement, une terrasse et jacuzzi. Cette maison aux couleurs douces a été rénovée avec soin, son extérieur à l'ambiance méditerranéenne invite à la détente, ses prestations en font une maison confortable. L'environnement exceptionnel: Charmant village ostréicole, proximité du chemin littoral du Pertuis Breton , du Port du Plomb, de l'île de ré, de la Rochelle, proche de tous les services à Nieul sur Mer. Prix FAI : 495 000 euros Honoraires de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur. PAC air / air , climatisation, portail électrique, adoucisseur d'eau Volets roulants électriques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)