Appartement à louer, Colombes (92)

Description

A côté de la ZAC de l’Ile Marante, rue Youri Gagarine: appartement de 2 pièces, d’une superficie de 40.9 m2 carrez, situé au 1er étage d’une résidence de standing, construite en 2018 et comportant 31 appartements sur 5 étages. Proximité du Parc Lagravère. Exposition sud, avec vue dégagée, en retrait d’une rue calme. L’appartement comprend : - une entrée, - un séjour, - une cuisine américaine aménagée, équipée de nombreux placards, d’un plan de travail, d’un comptoir- bar, d’une plaque vitrocéramique à 4 feux et d'une hotte aspirante, - une chambre de 13 m², - une salle de bain comportant une baignoire avec paroi anti-projection,un meuble vasque avec mitigeur, un miroir, un radiateur sèche-serviette et un bandeau lumineux. - un balcon d'une superficie de 7.8 m² desservant le salon et la chambre. Carrelage dans les salles d'eau et parquet dans le reste de l'appartement. Prestations : Jardin dans les parties communes de la résidence. Normes RT 2012 vous offrant le meilleur confort possible en matière d’isolation phonique et thermique. Chape acoustique. Panneaux solaires pour une partie de la production d’eau chaude. Vitrages performants pour un confort optimal été comme hiver. Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges locatives). Accès sécurisé (visiophone, digicode et vigik). Local vélo. Pas de parking prévu avec l’appartement mais parking public à 650 mètres et possibilité de louer des places de parking dans les immeubles récents de la Zac de l’Ile Marante. Accès à la fibre internet d’Orange. Accès : A côté du Parc départemental de l’Île Marante Pierre Lagravère, offrant de nombreux espaces de promenades et des aires de jeux pour les enfants. A 2 minutes en voiture de l’A86 qui permet de rejoindre la Défense en 5 minutes et Paris en 10 minutes. Arrêts de bus à 100 mètres de l’immeuble (bus toutes les 5 à 9 minutes en journée et en semaine). La ligne N°304 dessert le parc et la ligne N°235 relie la station "Asnières les courtilles" en 15mn. A 12 minutes à pied du Tramway T2 “La Défense/ Pont de Bezons”, station Pierre Lagravère. Le tram vous donne accès à la Défense en 10 minutes. Revenus mensuels minimum demandés (nets de charges sociales et avant prélèvement à la source) : 2 958 pour les salariés en CDI hors période d’essai ou les travailleurs non salariés avec au moins un an d’ancienneté. Caution acceptée uniquement pour les étudiants ou les apprentis.