Appartement à louer, Paris 2ème (75)

Description

Situé au 4ème étage d'un immeuble, au coeur du 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable d'environ 49 m². Ce bien, destiné à un usage d'habitation, dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique individuel, et bénéficie d'un raccordement à la fibre optique. Ce logement allie le charme de l'ancien, avec une construction datant de 1701, au confort moderne. Pour toutes informations et visites veuillez contacter Madame Monia ABBAS 06 42 51 45 70 Honoraires de 696 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1895.61 €/mois. Loyer de base 1895 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 792 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)