Maison neuve à vendre, Tigery (91)

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de TIGERY, ce terrain de 425m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 125,83m² avec 4 chambres. Très belle opportunité dans la commune de TIGERY. Etude financière offerte, Possibilité du prêt a taux 0. À seulement 30 km de Paris, Tigery séduit par son cadre de vie paisible, son accès rapide aux grands axes et son environnement verdoyant, au cœur du Grand Paris Sud. Les habitants profitent d'un cadre résidentiel recherché, d'une vraie vie de village et de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, équipements sportifs, et nature omniprésente. Côté accessibilité : En voiture, Tigery bénéficie d'un accès direct à la N104 (Francilienne), à la N6 et à l'A5, permettant de rejoindre rapidement Paris, Évry, Melun ou Marne-la-Vallée. En transport, les gares RER D de Lieusaint Moissy et Combs-la-Ville–Quincy se trouvent à seulement 10 minutes, avec des liaisons directes vers Paris Gare de Lyon. Les zones d'activités de Sénart et le centre commercial Carré Sénart sont à quelques minutes à peine. Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m², d'un cellier et d'un grand WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d' une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à TIGERY 91250.