Maison neuve à vendre, Saint-Malon-sur-Mel (35)

Description

Située aux portes de la légendaire forêt de Brocéliande, la commune de Saint-Malon-sur-Mel offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce charmant village d'Ille-et-Vilaine séduit par son environnement naturel préservé, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec Rennes. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux services. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1123-225917-CMO. Prix terrain : 22 690 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 600 EUR.