Maison neuve à vendre, Ercé-en-Lamée (35)

Description

Située au sud de l'Ille-et-Vilaine, Ercé-en-Lamée est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec Châteaubriant et Rennes, elle séduit les familles en quête de calme et de qualité de vie. Un emplacement idéal pour construire et profiter d'un cadre authentique au coeur de la campagne bretonne. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-225921-CMO. Prix terrain : 34 590 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 EUR.