Maison neuve à vendre, Fontenay-Trésigny (77)

Description

Devenez propriétaire d'une maison de 109,86m² disposant de 4 chambres à FONTENAY TRESIGNY sur un terrain de 400m². Une vraie belle opportunité à saisir à Fontenay-Trésigny charmante commune de Seine-et-Marne située à seulement 40 km de Paris et à proximité de Marne-la-Vallée. Etude financière offerte, possibilité du prêt à taux 0 et faible apport possible. La commune dispose de tous les services du quotidien : écoles, collège, commerces, professionnels de santé, piscine municipale, associations sportives et culturelles. Fontenay-Trésigny bénéficie d'un accès rapide à la N4, reliant facilement Paris, Marne-la-Vallée, ou Provins, et se trouve à proximité de la gare de Marles-en-Brie (RER E / Transilien P). Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FONTENAY TRESIGNY 77610.