Maison à vendre, Chuelles (45)

Description

Chuelles — À moins de 10 min de Courtenay Superbe maison Phénix de plain-pied (année 2006) de 97 m², 4 chambres, sur un beau terrain clos de 1 629 m² avec grande terrasse. Une maison prête à vivre, saine et ultra-économique, idéale pour poser directement vos valises sans prévoir aucun gros travaux. L'espace de vie & nuit (97 m²) : • Grand séjour traversant et lumineux avec cheminée conviviale • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • 4 belles chambres bien agencées • Salle de bain avec sèche-serviettes & cellier/buanderie pratique Les extérieurs & dépendances : • Terrain de 1 629 m² • Portail électrique à l'entrée • Garage + 3 cabanons de jardin pour le stockage Les atouts énergétiques & financiers (DPE : C | GES : B) : • Panneaux photovoltaïques en revente totale • Ballon d'eau chaude NEUF + radiateurs récents • Menuiseries PVC double vitrage, toiture en parfait état & raccordement au Tout-à-l'égout Dossier technique complet disponible. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 338475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr