Maison à vendre, Ladignac-le-Long (87)

Description

La Halle de l'Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère située au cœur de Ladignac-le-Long, dans un environnement paisible et authentique où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort de vie actuel. Édifiée avant 1850, cette demeure pleine de cachet a traversé les époques tout en conservant son authenticité. Elle séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'espaces extérieurs privilégiés. Développant une surface habitable de 99,29 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la maison et répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains complète l'ensemble avec praticité et fonctionnalité. L'entretien régulier du bien constitue un véritable atout. L'installation électrique ainsi que la plomberie sont en excellent état, offrant aux futurs propriétaires une acquisition sereine et sans travaux majeurs à prévoir à court terme. Les possibilités d'évolution sont nombreuses grâce aux combles aménageables qui représentent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail, cet espace saura s'adapter à vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 59,60 m², offrant de nombreuses solutions de rangement, un espace atelier ou encore une cave selon vos besoins. À l'extérieur, le véritable coup de cœur réside dans son magnifique terrain arboré de 3 147 m². Cet écrin de verdure offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature en toute tranquillité. Jardin d'agrément, potager, espace détente ou projets paysagers, les possibilités sont multiples pour valoriser cet environnement privilégié. Le stationnement est également un point fort de cette propriété avec un garage intérieur ainsi que trois places de stationnement extérieures, garantissant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, bénéficiant d'un vaste terrain et d'un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié au cœur de Ladignac-le-Long, son charme d'époque et la qualité de son entretien en font un bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller. La Halle de l'Immobilier Valentin Buxeraud Tél. : 07 88 98 30 20 Email : [email protected] RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris