Villa à vendre, Portiragnes (34)

Description

Fiche N°Id-EXP182187 : Villa de plain-pied neuve, quatre faces de 100m² de surface habitable sur terrain clos de 650m² . Vaste séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine entièrement équipée meubles et appareils, baies vitrées accès terrasse et jardin. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau, un WC indépendant. Climatisation gainable dans toute la maison, double vitrage, Isolation et toit neuf aucun travaux à prévoir. Deux portails électriques permettent l'accès à la propriété. Environnement calme. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Portiragnes- plage au bord de la mer Méditerranée. A proximité du Canal du Midi, navigation fluviale, randonnée pédestre dans réserve naturelle d'oiseaux, équitation. Autoroutes : A.9. - A.75, gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 20 minutes. Bien rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)