Appartement à vendre, Royan (17)

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES BALCONS DE ROYANCE 27, Rue de la Providence - 17200 Royan https://www.ovelia.fr/residences-seniors/royan-balcons-royance L'appartement : Studio meublé de 25.53 m2 au 1e etage Prix de vente : 91 621EUR Loyer annuel perçu : 4 352EUR Charges annuelles : 380EUR Taxe foncière : 324EUR Bail en cours Exploitant : OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.