Appartement à vendre, Talence (33)

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA TALENCE 34 Rue Peydavant, 33400 Talence https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/talence/studea-talence-po0000029 Studio meublé de 22.32 m2 au RDC Prix de vente FAI : 71 201EUR Loyer annuel perçu : 3 591EUR Charges annuelles : 187EUR Taxe foncière : 636EUR Exploitant : STUDEA ( Filiale du Groupe NEXITY ) Nouveau bail de 9 ans