Villa à vendre, Carqueiranne (83)

Description

Co-Exclusivité Envie d'Espace CARQUEIRANNE TERRAIN PLAT DE 4 900 m2 À FORT POTENTIEL À seulement 3 km des plages et à proximité de la piste cyclable, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 4 900 m2. La villa existante de 111 m2, à rénover, comprend un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Double garage indépendant de 45 m2, piscine maçonnée, local technique et vaste jardin à aménager. La propriété bénéficie du Canal de Provence, d'un poteau incendie à proximité immédiate, de panneaux photovoltaïques avec revente et autoconsommation, d'un chauffe-eau solaire, d'un poele à bois et de la climatisation. Située dans un secteur soumis au RNU, cette propriété ne se situe pas en zone à urbaniser pour le moment ce qui empèche toutes constructions supplémentaires (sauf 20m2) mais qui pourrait se transformer en belle réserve foncière pour plus tard. Une opportunité rare pour un projet de réhabilitation, d'investissement ou de réserve foncière. Travaux à prévoir.