Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 71 m² Idéalement situé au cœur d'Angers, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées — un agencement pratique pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Vous apprécierez la situation permettant de rejoindre la gare d'Angers Saint‑Laud en quelques minutes. Informations financières : charges de copropriété 600 € / an (soit 50 € / mois). Copropriété saine, pas de procédure en cours. Potentiel locatif intéressant (forte demande sur Angers pour des biens T3 bien situés) — rendement attractif pour les investisseurs et confort immédiat pour les acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe au 0685514143 agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM33730. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.