Maison à vendre, Lens-Lestang (26)

Description

Située dans un environnement très calme, à Lens-Lestang (1h de Grenoble, 1h15 de Lyon), cette charmante maison de 252m² située sur un terrain de 900m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : - Grande cuisine de 32m² - Salon / pièce de vie de 35m² avec accès direct au jardin - Salle de bain avec WC - Couloir & espace buanderie 1er étage : - 4 chambres (de 12m² a 27m²) - 1 salle de bain - 1 salle d'eau 2ᵉ étage : - 2 grandes chambres (28m² & 35m²) - WC indépendant Autres caractéristiques : - Terrain de 900m² avec jardin clos & terrasse - Dépendance type grange ouverte (usage garage possible) - DPE : D Cette annonce référence 338584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE FAURE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10316382000014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr