Appartement à vendre, Colomiers (31)

Description

COLOMIERS ? SECTEUR PERGET LYCEE INTERNATIONAL VENDU LOUE. BAIL EN COURS JUSQU'EN FEV 2028. LOUE 636 euros CC, 576 euros HC. Faibles charges de copropriété 70 euros/mois. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colomiers, découvrez ce spacieux appartement T2 de 50 m² avec terrasse, une surface rare et particulièrement appréciée pour du locatif Exposé plein sud, il est lumineux et se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2008, calme et bien entretenue, il offre une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine aménagée et cellier/buanderie attenant. Agréable terrasse couverte de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre 12 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié au coeur du secteur Perget, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un excellent classement DPE 'C,' gage d'un logement économe tout électrique, confortable et conforme aux attentes actuelles des acquéreurs comme des investisseurs. Un parking aérien sécurisé à l'intérieur de la résidence complète l'ensemble. Copropriété de 192 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 758 euros.