Appartement à vendre, L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Description

?? Coup de coeur à L'Isle-sur-la-Sorgue ! Appartement totalement meublé – Charme, calme et prêt à vivre Vous rêvez de profiter de la douceur de vivre de L'Isle-sur-la-Sorgue, tout en étant à l'écart de l'effervescence touristique ? Découvrez ce charmant appartement de 42,40 m², idéalement situé dans une ruelle calme, à seulement quelques pas du coeur historique. Situé au 1er étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée sur une agréable petite place arborée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Meublé avec goût, cet appartement est vendu clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Très lumineux et sans vis-à-vis, il offre une intimité rare en plein centre-ville. Il conviendra parfaitement pour : une résidence principale pleine de charme ; un pied-à-terre pour profiter de la Provence ; un investissement locatif rentable, prêt à être exploité. Les + du bien Appartement vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Environnement calme Vue sur une jolie place arborée Faibles charges de copropriété À deux pas des commerces, restaurants et des célèbres marchés de L'Isle-sur-la-Sorgue Informations pratiques Surface : 42,40 m² Copropriété de 12 lots d'habitation Charges annuelles : 500 € DPE : C (154 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO?/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 530 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Un bien rare sur un secteur très recherché, où les opportunités de cette qualité sont peu nombreuses. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 548.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Franck ELMOSNINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490377819