Maison à vendre, Fontenay-sous-Bois (94)

Description

Iad France - Caroline Leschi vous propose : ? MAISON TRADITIONNELLE o 5 CHAMBRES o QUARTIER LE VILLAGE * Fontenay-sous-Bois | 164 m² habitables | Terrain de 195 m² Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois. Parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir une famille. ? Une localisation idéale Située dans le quartier prisé du 'Village', la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connectée : Transports : À proximité du RER A. Commerces : Entre la vie de quartier du 'Village' et les commerces des 'Rigollots'. Commodités : Écoles, commerces de proximité et espaces verts accessibles à pied. ? Les points forts du bien Espace nuit optimal : 5 chambres spacieuses, dotées de salles d'eau attenantes pour garantir l'intimité et le confort de chacun. Pièces de vie conviviales : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas en famille. Extérieurs privilégiés : Deux terrasses pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en extérieur. Le plus rangement : Un grand sous-sol complet faisant office de cave et d'espace de stockage. ? Fiche technique Caractéristique, Détail Superficie : 164 m² Terrain : 195 m² Nombre de chambres : 5 (avec salles d'eau) Extérieurs : 2 terrasses État général : Bon état (aucun travaux à prévoir) Sous-sol : Oui (cave / rangement) Carport : oui ? L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement de premier choix. Une visite s'impose ! ? Une visite vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une découverte des lieux. En application de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité est requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397091)