Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)

Description

Produit spécial investisseur - T4 de 57 m2 - Lyon 3 Appartement T4 de 57 m² en RDC situé Avenue Félix Faure entièrement optimisé pour la colocation, idéal pour des étudiants, comprenant 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative. Belle cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, avec trois réfrigérateurs individuels. Rénovation récente – appartement en très bon état général. Revenus locatif annuels: 17 640 € Rentabilité brute: 7% Exposition Nord-Sud Proximité immédiate arrêt de bus C11- Proche tram T4, T6, T3, C11 DPE en cours de réalisation. Prix HAI: 249 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente. Jacques DUCHEWSKI 06/42/23/10/24 [email protected] N° RSAC: 909 301 244 Référence de l'annonce: JD-10217 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.