Appartement à vendre, Les Pavillons-sous-Bois (93)

Description

À VENDRE - Grand appartement 4 pièces de 130 m² - Fort potentiel - Les Pavillons-sous-Bois Dans le cadre d'une succession - Opportunité rare à saisir Appartement de caractère de 130 m² Loi Carrez, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec : Tram T4 - Station Gargan à environ 4 minutes à pied : Commerces, boulangeries, pharmacies et services à 3 à 5 minutes à pied : Écoles maternelles, primaires et collège accessibles en 5 à 10 minutes à pied. L'appartement dispose d'un accès indépendant directement sur rue, à la manière d'une maison de ville, avec un escalier privatif prenant naissance dans le vestibule d'une belle entrée. À l'étage, vous découvrirez : Un vaste salon-salle à manger de 46 m² agrémenté d'une belle cheminée et ouvrant sur un grand balcon traversant : Une grande cuisine indépendante de 15 m² : Une chambre de 19 m² : Une seconde chambre de 13 m² : Une salle de bains : Un WC indépendant : Un grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, mais également à une activité professionnelle telle qu'un cabinet médical, des bureaux ou une profession libérale grâce à son accès indépendant. Les points forts : 130 m² Loi Carrez Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Accès indépendant type maison de ville Salon de 46 m² avec cheminée Grand balcon traversant Grand débarras Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Fort potentiel d'aménagement Visites uniquement sur rendez-vous. Bien proposé dans le cadre d'une succession. Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.