Appartement à vendre, Versailles (78)

Description

Versailles (78000) Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio lumineux de 29 m², une opportunité d'exception idéalement nichée au cœur d'un environnement privilégié et verdoyant, représentant un lieu de vie ou un investissement clé en main remarquable. Situé au sein d'une résidence de grand standing récente, édifiée en 2013 avec le précieux label énergétique BBC, ce bien en parfait état général témoigne d'un entretien méticuleux, évitant ainsi tout travail de rénovation à court terme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal et la fonctionnalité absolue de cet espace de vie, configuré de manière optimale afin d'éliminer toute perte de place et de valoriser chaque mètre carré. La magnifique pièce principale, baignée d'une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée et résolument calme au quotidien, véritable havre de paix en retrait de l'agitation. Ce bien de grande qualité se compose également d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une salle de bain moderne parfaitement agencée avec WC intégrés. L'un des atouts majeurs et incontournables de cet appartement réside dans ses charges extrêmement maîtrisées, s'élevant à environ 90 € par mois, qui englobent le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant ainsi une gestion budgétaire en totale sérénité. Entièrement sécurisée pour votre tranquillité d'esprit, la résidence bénéficie d'équipements de standing incluant un digicode et un visiophone de dernière génération. Ce studio est judicieusement complété par la possibilité fort recherchée d'acquérir une place de parking privative en sous-sol, un confort de stationnement hautement stratégique et rare dans le secteur. Par ailleurs, la situation géographique constitue un point fort incontournable pour tout acheteur avisé : la proximité immédiate et absolue de la forêt pour les moments d'évasion en pleine nature, alliée à l'accès piétonnier rapide à tous les commerces de proximité, commodités urbaines et infrastructures de transport en commun, garantit une demande locative soutenue, une parfaite sécurité patrimoniale et un coup de cœur absolu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas PARENT EI, agent commercial (RSAC 989675848)