Maison à vendre, Athis-Mons (91)

Description

Athis-Mons | Maison familiale avec jardin et garage Située dans un environnement pratique et recherché d'Athis-Mons, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 78 m² habitables, édifiée sur un terrain de 224 m². Semi-mitoyenne, elle bénéficie d'une implantation agréable avec un jardin à l'avant, une allée permettant l'accès au garage ainsi qu'un second espace extérieur à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un espace dressing, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au sous-sol. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace chaufferie ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général, mais offre une base saine avec double vitrage et DPE D et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement est particulièrement apprécié : à quelques minutes de l'aéroport d'Orly, proche des grands axes, des commerces de proximité et des établissements scolaires, tout en permettant de rejoindre Paris en une trentaine de minutes. Une maison idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'espaces extérieurs, d'un sous-sol complet et d'un fort potentiel d'évolution. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr