Appartement à vendre, Uzès (30)

Description

Au sein de la résidence Le Castel d'Uzège, cet appartement contemporain de plus de 85 mètres carrés révèle un art de vivre d'une rare sérénité, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et de la place aux herbes. Dès l'entrée, la lumière naturelle guide vos pas vers une pièce de vie spectaculaire de 38 mètres carrés, où le salon et l'espace d'invités s'articulent avec une fluidité parfaite. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse extérieure, véritable salon d'été suspendu pour vos fins de journées ensoleillées avec une vue directe sur le célèbre duché d'Uzès. Idéalement indépendante, la cuisine d'environ 13 mètres carrés offre un aménagement spacieux et haut de gamme, propice à la création culinaire. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité de chacun, dévoile une première chambre baignée de clarté à la vue dégagée, suivie d'une seconde chambre modulable selon vos aspirations, en suite d'invités ou en bureau raffiné. Quatre dressings intégrés optimisent chaque volume. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce bien soigné, niché dans un environnement sécurisé et hautement recherché. L'appartement est complété par un garage en sous-sol sécurisé. Laissez-vous séduire par l'exclusivité d'une adresse où le calme côtoie l'effervescence culturelle d'Uzès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 047 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Olivier DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 401899505 Nîmes