Maison à vendre, Valenciennes (59)

Description

Vends en exclusivité une maison mitoyenne de 125m2 habitables située avenue Dampierre à Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un séjour de 20m2 ouvert sur un salon de 13m2 et sur une cuisine équipée de 16m2. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. Au premier étage se trouve une chambre de 17m2 et une chambre de 15m2. Au second étage, une chambre de 19m2 (au sol) et une chambre de 17m2 (au sol). Niveau extérieur, une terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Double vitrage, chauffage au gaz (2026), cave saine et propre. Le bien est situé proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.