Maison à vendre, Cambon D Albi (81)

Description

CAMBON-D'ALBI - CORPS DE FERME AVEC 9000 m² DE TERRAIN - GROS POTENTIEL À seulement 10 minutes de la rocade d'Albi, sur la commune de Cambon d'Albi, découvrez ce corps de ferme authentique offrant un volume important et un cadre rural recherché. Édifié sur environ 300 m² au sol, il se compose : • D'une partie habitable d'environ 100 m² facilement agrandissable à plus de 150m2, • De vastes dépendances sur 2 niveaux (étables, anciennes granges à foin, caves, espaces de stockage), • L'ensemble est bâti sur deux niveaux, permettant des aménagements multiples (habitation principale, gîtes, ateliers, projet familial...). La majeure partie de la toiture a été refaite, un vrai plus pour aborder le projet sereinement. Ce corps de ferme nécessite une rénovation complète : électricité, menuiseries extérieures, plomberie, isolation, assainissement, redistribution des espaces., etc... Un chantier global, mais un potentiel patrimonial important une fois transformé : volumes, authenticité, caractère et lumière. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 9000 m² de terrain en zone agricole. Un bien destiné aux amateurs de rénovation totale, désireux de créer un lieu unique, à la campagne mais proche d'Albi. Merci de noter que ce bien nécessite une rénovation globale, il n'est pas habitable en l'état. Un projet rare, puissant, plein de possibilités. À saisir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr