Maison à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

Idéalement située à Bourgenay, à proximité immédiate des commerces, de la mer, du golf et de toutes les commodités, cette belle maison récente saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 47m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour/salon s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : une vaste terrasse avec store banne, une piscine chauffée et sécurisée, un espace bien-être avec spa, un coin cuisine abrité et une pergola pleine de charme. Un garage complète l'ensemble, ainsi que quatre places de stationnement privatives. Le garage de 15m2 peut être transformé en habitable (une déclaration préalable a été déposée et acceptée). Cette maison bénéficie d'équipements actuels tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur, ainsi qu'un portail motorisé. Des prestations de qualité pour une maison clé en main, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)