Appartement à vendre, Thionville (57)

Description

Situé à Volkrange, sur la commune de Thionville, cet appartement de 109,77 m² habitables offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas seulement du château et du parc de Volkrange. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant près de 52 m². Un espace convivial qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie. La cuisine donne directement accès à une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement apprécier un moment de tranquillité en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 19 m² et 13 m² ainsi que d'une troisième pièce de 9 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins. La salle de bains spacieuse est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Vous pourrez toutefois le personnaliser afin de l'adapter à vos envies. Implanté dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien conviendra particulièrement aux personnes recherchant de l'espace et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers vers Thionville, Metz et le Luxembourg. Les atouts : 109,77 m² habitables Pièce de vie de près de 52 m² Terrasse d'environ 20 m² Petite copropriété de 5 logements Environnement calme à proximité immédiate du parc de Volkrange DPE : C Pas de garage. **Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.** Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr