Villa à vendre, Savignac-les-Eglises (24)

Description

Dans un charmant hameau typique du Périgord, au calme absolu, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Ici, le temps semble suspendu… Le cadre est exceptionnel : environnement paisible, belles demeures en pierre tout autour, ambiance intimiste et qualité de vie rare. Cette propriété de caractère se compose de plusieurs espaces indépendants parfaitement entretenus : Une maison principale familiale Un gîte indépendant immédiatement exploitable Une grande grange avec mezzanine Un espace bien-être avec piscine couverte, jacuzzi et sauna ⸻ LA MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec une magnifique cour intérieure agrémentée d'un espace barbecue convivial. La maison principale développe de très beaux volumes : Grande entrée accueillante Local technique avec ballon thermodynamique et pompe à chaleur Superbe cuisine dinatoire d'environ 40 m² mêlant pierre et bois avec prestations de qualité Immense séjour de plus de 54 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin Grande arrière-cuisine / buanderie de plus de 24 m² Cave À l'étage : 4 belles chambres aux volumes généreux Climatisation réversible gainable dans les chambres 1 salles d'eau + 1 salle de bain WC indépendant Espace bureau Atelier de plus de 43 m² pouvant répondre à de nombreux projets ⸻ LE GÎTE INDÉPENDANT Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique immédiatement opérationnelle. Il comprend : Une chaleureuse cuisine dinatoire d'environ 26 m² Un séjour confortable 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Le tout avec un accès direct à l'espace détente et piscine, offrant une véritable expérience “bien-être” aux futurs occupants. ⸻ UN ESPACE BIEN-ÊTRE UNIQUE Rare sur le marché : Grande piscine intérieure couverte Sauna Jacuzzi Local technique indépendant Un véritable espace dédié à la détente utilisable toute l'année. ⸻ UNE GRANGE PLEINE DE POTENTIEL La propriété dispose également d'une grande grange indépendante avec mezzanine, idéale pour du stockage, un atelier, un futur aménagement ou encore un projet complémentaire. ⸻ CÔTÉ TECHNIQUE Rénovation complète réalisée en 2013 Matériaux nobles et finitions de grande qualité Pompe à chaleur air/eau Chauffage performant Climatisation gainable Poêle à bois Aucun travaux à prévoir ⸻ Une propriété rare, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique haut de gamme. Terrain : environ 2 254 m² 8 chambres 4 pièces d'eau DPE C 665 000 € FAI Une visite suffit pour tomber sous le charme. Référence agence : 10656