Appartement à vendre, Montauban (82)

Description

À Montauban, le long du boulevard Alsace-Lorraine, proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, de la faculté et des arrêts de bus.Découvrez, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et entrée sécurisée (bénéficiant de charges annuelles relativement faibles), ce charmant T1bis de 30 m² avec balcon et cave de stockage.Situé au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine équipée. À votre gauche, vous disposerez d'une salle d'eau optimisée et de nombreux rangements. Vous accéderez ensuite au salon, qui s'ouvre sur un balcon au calme, côté cour, ainsi qu'à une petite chambre indépendante.L'ensemble du bien est vendu entièrement meublé, représentant une opportunité clé en main, idéale pour y poser ses valises ou pour un investissement locatif immédiat (précédent loyer pratiqué : 495 € / mois).Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706