Appartement à vendre, Livry-Gargan (93)

Description

Dans une résidence récente et sécurisée Découvrez ce magnifique 3 pièces de 51m2 pensé pour la vie d'aujourd'hui: entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, cuisine équipée ouverte, deux chambres (environ 9 et 12m2), salle de bains et toilettes séparées. L'appartement bénécifie d'une exposition claire, d'un ascenseur, d'un stationnement privatif en sous-sol et de prestations modernes. Parfait pour un premier achat ou un investissement serrein. Points forts: Surface optimisée: 51m2, 2 chambres prêtes à vivre. Balcon pour moments détente matin et soir. Place de parking privative en sous-sol incluse. Résidence récente, sécurisée et bien entretenue (ascenseur) Emplacement pratique: écoles, commerces et transports à proximité; dynamique lié au Grand Paris Commodités et diagnostics: Chauffage collectif au gaz, cuisine équipée, DPE et GES conformes à la résidence récente. Pour organiser une visite rapide contactez le 0635598073 Surface CARREZ : 51.72 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 851 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C