Maison à vendre, Villieu-Loyes-Mollon (01)

Description

À DÉCOUVRIR SANS TARDER CHEZ PIETRAPOLIS ! Propriété de 180 m² habitables – 5 chambres + appartement indépendant de 65 m² Située sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété aux volumes généreux, implantée sur un terrain paysager de 1 742 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité qu'offre cette maison. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec mezzanine, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux bénéficiant d'une salle d'eau communicante, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Prestations complémentaires Cette propriété bénéficie de nombreux équipements alliant confort et praticité : Pompe à chaleur ; Système d'aspiration centralisée ; Assainissement collectif ; Terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison ; Magnifique jardin arboré entièrement clos, agrémenté d'un bassin, véritable espace de détente ; Vaste sous-sol d'environ 140 m² comprenant une cave, une cuisine d'été, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Un véritable atout supplémentaire Au dernier niveau, un appartement indépendant d'environ 65 m² avec entrée privative complète ce bien. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour un projet locatif, l'exercice d'une activité professionnelle ou l'accueil de proches en toute autonomie. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Marlène MARTIN POYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902890193