Maison à vendre, Charbonnières-les-Bains (69)

Description

Sur la commune de Lentilly, à 2km du centre-village et de la commune de Charbonnières-les-bains, commerces , écoles et collège, proche du Parc Lacroix Laval de Marcy l'étoile et des TCL, dans un environnement vert et dégagé, avec un accès rapide sur Lyon (via l'autoroute ou le tram-train direction Saint-Paul en passant par Gorge de Loup), venez découvrir cette maison individuelle construite en 2015 de 170m2 sur une parcelle de 2000m2. Elle se compose de plain-pied, d'un grand espace de vie de 50m2 avec séjour cathédrale, salon, salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec son garde manger, d'une buanderie, d'une salle d'eau, 2 Wc, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une véranda climatisée et chauffée de 24m2. A l'étage, en mezzanine, un grand espace ouvert de 25m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu, ou bien, être cloisonné pour aménager des pièces ou chambres supplémentaires. Chauffage au sol + clim réversible. Terrain entièrement clos et arboré, avec grande terrasse, piscine chauffée 8 X 4, solarium, pool house, jardin, terrain de pétanque et grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez Victor Copin, agent commercial Matera (entreprise individuel, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917 813 206). Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Victor Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 123456789