Appartement à louer, Fronton (31)

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 38 m² au coeur de la ville de Fronton ! Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2. Composition : - Un séjour lumineux de 15,22 m², - Une coin cuisine de 7 m² avec meubles, plaques de cuisson, hotte, frigo, - Une chambre de 10,75 m², - Une salle de bain avec vasque et WC. Les plus : - Peintures, sols et cuisine refaits, menuiseries changées en 2026, - Calme et belle luminosité, - Belles hauteurs, - Une place de parking attitrée, - Un balcon de 4m². Informations financières : - Honoraires d'agence : 407,00 € dont 111,00 € pour l'état des lieux d'entrée. - Loyer HC : 560,00 € + 40,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et l'eau froide. - Dépôt de garantie : 560,00 €. Situation géographique : - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque. - A 24km de Montauban. Disponible dès à présent, venez vite le visiter ! Mandat de location n°21984. Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278