Villa à vendre, Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

Description

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette villa à vendre à Saint-Paul-Trois-Chateuax sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux et ajouré de 28 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un agréable jardinet permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, proximité des commodités et qualité de vie. Cette maison est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier Grignan - Drôme provençale. - Rez-de-chaussée Hall 8 m² Dégagement 3.50 m² Chambre Ouest 11 m² Chambre Est avec placard 12.50 m² - 1er étage Palier 9 m² Cuisine 11 m² Salon 28 m² avec balcon 10 m² Salle d'eau 4.50 m² WC 1.50 m² Chambre Ouest avec placard 11.50 m² Chambre Est 10 m² - Garage 40 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.