Maison à vendre, Caraman (31)

Description

Face aux Pyrenées sur une parcelle d'env 9000m² maison de caractére d'une superficie d'env 330m² avec des dependances et local en briquettes Toulousaines d'env 40m²-Au calme,sans vis à vis face au Sud Un vaste espace de vie de 120 m² (séjour cathédrale lumineux de 85 m² ouvert sur une salle à manger de plus de 37 m²avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 4 chambres à l'étage et une située au rez-de-chaussée. Une salle de bain et deux WC ,Une piéce à l'etage reste à amenager . Une dépendance de 40 m² env avec eau et électricité offre des possibilités d'aménagement supplémentaires notament pour une activité artisanale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant , l'assainissement et les menuiseries en simple vitrage bois,peinture..... Les plus: le charme de la batisse qui est atypique,ses possibilités d'amenagement ,sa situation géographique,son terrain assurant le calme,son orientation plein sud. Honoraires de 5.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (312 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr