Maison à vendre, Sion-les-Mines (44)

Description

SION-LES-MINES – Maison familiale de plain-pied 6 chambres avec garage et terrain clos Située dans un environnement calme et agréable à Sion-les-Mines, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009 offre une surface habitable de 124 mètres carrés sur un terrain entièrement clôturé. Fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 33 mètres carrés, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon pour offrir un lieu convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de six chambres aux surfaces comprises entre 9 m² et 12 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'agencement intérieur. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage, de moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'une isolation des combles par laine projetée réalisée en 2025. Le raccordement au tout-à-l'égout est également assuré. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, de plusieurs places de stationnement, d'un garage de 27 m² ainsi que d'une terrasse carrelée de 21 m², parfaitement préservée des regards et équipée d'un store banne motorisé. Un chalet en bois alimenté en électricité avec cabanon attenant, représentant un ensemble d'environ 24 m² sur dalle béton, offre un espace idéal pour un atelier ou du stockage. Un coffrage en bois lasuré est également déjà prévu pour l'installation d'un jacuzzi. DPE : C (145 kWh/m²/an) – GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Une maison confortable, économe et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros