Maison à vendre, Saint-Crépin-et-Carlucet (24)

Description

À seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d'exploitation touristique. Sur un terrain paysagé d'environ 3 200 m², l'ensemble se compose d'une habitation principale de 107 m², de deux gîtes indépendants et d'une chambre/studio indépendant, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes. La maison principale propose un espace de vie confortable pour une résidence à l'année tandis que les hébergements touristiques bénéficient chacun de leur indépendance et de leurs espaces extérieurs privatifs. Les vacanciers profitent d'équipements particulièrement recherchés : Piscine chauffée de 6 x 18 mètres avec pataugeoire intégrée Terrasses privatives Terrain de pétanque Aire de jeux Table de ping-pong Environnement calme et verdoyant Parkings Composition : Maison d'habitation : 107,67 m² Gîte 'Le Saint-Martin' : 51,50 m² (4 à 6 personnes) Gîte 'Le Giverny' : 41,65 m² (jusqu'à 4 personnes) Chambre indépendante 'Le Montmartre' : 20 m² (2 personnes) 5 salles d'eau au total / 8 climatisations / adoucisseur d'eau Chaque logement est équipé de ses compteurs (eau et électricité) Les hébergements sont immédiatement exploitables pour une activité de location saisonnière ou de gîtes. Une opportunité idéale pour un changement de vie, une activité touristique familiale ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne. À découvrir sans tarder. Prix : 400 000 € FAI. Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.